Продажа квартир по адресу Нижняя Дуброва, 47 к1 

Отзывы 6

• С

  Сергей

  5 февраля 2021

  4.6

  Отличный дом

• А

  Анюта

  15 марта 2020

  5

  Дом классный . зимой очень тепло - перекрываем даже батареи . соседей не слышно - если только дети играют громко . коммуналка за трёшку 4000 зимой в самый мороз . красивые пейзажи из окон . парк рядом . . ни за что не променяем свой район . и монолит с новыми...

  материалами и технологиями рулит - кирпич - прошлый век .

  Читать полностью
• П

  Пользователь Домклик

  7 декабря 2019

  3.3

  Новый дом со всеми вытекающими: 1. подъезды (стены) уже обшарпаны как владельцами, которые не аккуратны, так и строителями-гасторбайтерами. Через 2-3 года когда все въедут и по максимуму сделают ремонты - можно уже будет подумать о том, чтобы освежить ЛКП...

  на стена, сейчас смысла нет тратится. 2. Гасторбайтеры как и владельцы часто пренебрегают разрешенной подъемной массой грузового лифта и стараются увезти за 1 раз все что нужно, тем самым периодически в нем застревая или вовсе мучают автоматику так, что лифты встают (примерно от 2 до 6 раз в неделю. Чинят правда их быстро, но полагаю не бесплатно и ценник упадет в платежки ЖКХ). 3. Поскольку проживающих в доме мало(по ощущениям проживает не более около 40%) то вода в доме идет плохого качества (из-за застоев в трубах от малого количества потребителей). Фильтр - кувшин спасает, обычный не ставьте пока что - замучаетесь менять не дешевые картриджи каждый месяц). 4. В Ванной постоянно приходится очищать от известкового налета душевые кабины, ванны и сантехнику (по той же причине - мало потребителей, вода застаивается). 5. Шумоизоляция бетонных перекрытий как полагается на 3+. Если купили квартиру - настоятельно рекомендую подумать о шумоизоляции стен. 6. Топят хорошо, котельная автоматическая (включается на 100% при суточной температуре -5гр) 7. Вытяжная вентиляция работает на 110%, вытяжку отдельно ставить не нужно. 8. В отделанной обоями+натяжной потолок+ламинат квартире в которой живут 2 человека постоянная температура воздуха - 23-25гр. а Вот влажность - 25-30% по результатам месячного отчета с датчиков. Увлажнитель многим потребуется. 9. Хваленные отзывы риелторов про то, что тут рядом детские сады можете забыть. Коллега живет в соседнем доме несколько лет и говорит что все места уже заняты давно. Со школами ситуация получше и их в радиусе 2х километров около 3шт. Магазин возле дома - пятерочка, пивнушка,булочная,красное и белое. есть небольшой хоз.магазине с лампочками и небольшим выбором различных инструментов. Парковка просторная - миф риелтора. в доме около 40% постоянных жителей и места собственно уже нет. +-20 машин еще влезет (а свободно от постоянного проживания около 200 квартир.) Район не плох, но ближайшая остановка - 27 автобус. Следующая на нижней дуброве в 1км от дома. Разумеется все такси стоит дороже рублей на 100. Средний чек от Яндекс.Такси от этого дома до района мегаторга с 8 до 9 утра - 250-300р. Вечерами от 150 до 200р. 10. Стандартные радиаторы отопления стальные от застройщика. Греются хорошо, но рассеивают тепло плохо. К замене на любой который выдержит 3.5бар (в каждой квартире на воде и отоплении датчики давления до 3.5 бар). 11. напор воды на 14 этаже нормальный, даже ограничивал. Вода всегда горячая всегда. Собственно все важные моменты подчеркнул. Хотя.. 12. Двери на аварийной лестнице в подъезде не герметичны и вечерами стоит свист и вой ветра. Менять их вроде как нельзя, но есть место где можно поставить 1 дешевую пластиковую дверь без замков, будет тихо и сквозняки не будут гулять так. 13. Подниматься на 14 этаж и выше когда лифт сломан приходилось. Ничего страшного, лишние калории и полезно. Но если Вы пенсионер или человек с плохим здоровьем - подумайте еще раз, так как все равно рано или поздно вы будете по ней подниматься. Я к примеру за 3 месяца после покупки уже раз 8 ею пользовался. 14. В доме планируются видеодомофоны Vizit в начале 2020 года. Многие жители уже на них скинулись, но поскольку другая половина, которая еще не вьехала и не платит за ЖКХ (таких около 30 квартир с общей задолженностью за дом - 1млн.руб. возможно сроки сдвинутся. 15. средний счет за месяц ЖКХ выходит лично у меня в пределах 5500р за все включая интернет. (счетчики воды не поставлены на контроль, плачу по норме - 10м3 горячей и холодной каждый месяц (тратится по факту около 2-3куб каждой) + Эл. у меня выходит в пределах 400-500кВт с учетом теплых полов и другой автоматики/техники в квартире. После регистрации всех приборов полагаю ценник должен быть как у соседей от 3000 до 4к с учетом интернета.

  Читать полностью
• Т

  Татьяна

  28 ноября 2019

  4.5

  Все устраивает всем довольны

• А

  Анастасия

  15 октября 2019

  2.9

  район нравится, соотношение качества и цены приемлемое, в управляющей найти сантехника невозможно, на претензии жильцов не реагируют, асфальт на придомовой территории провалился, никто не ремонтирует, парковок не хватает, очень мало придомовой территории